播客地带 手机听书
注册会员 找回密码 收听记录

 《专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付内容简介:

首先你要买房一定要有一,我觉得还是有一定的积蓄,就是说当然有1个理论叫6个钱包是吧?你结婚的时候跟你女朋友或者跟你的未婚妻都分别去找自己的父母或者爷爷奶奶姥姥姥爷,我觉得这个不是值得提倡的一个事情,因为实际上我们也知道中国要进入老龄化社会,不管你父母你爷爷奶奶姥姥姥爷他们当然愿意资助你,但实际上他们也有后续养老的问题。那么实际上我觉得在不依赖家长不啃老的情况下,你自己能不能凑够首付,我觉得还是大学毕业还是需要一段时间的。那么第二个来讲的话,凑够首付,你买了房子接下来要还月供,那么你的收入要稳定对吧?你的工作要稳定,那么我们一般认为你不管是你一个人,还是你结了婚,两口子一块去还这个月供,那么实际上按揭还款加上房产的,比如说什么物业管理费,这些所有的开销不应该超过你与家庭月均可支配收入的一半,是吧?而且你要稳定,不能说我今天有工作,明天没工作了,所以这些来讲的话都决定了我们购房不是说大学毕业就要买,而是需要我们的收入工作稳定,能够至少有一定的财力来付首付,但是也不能无限期的推后说,这里边实际上我们还要考虑到一个房价的长期上涨这样的一个因素,包括后续我们也可以做一些给大家做一些具体的分析。好,那么实际上这些年大家也看到有些人等的时间太长,但是最后就本来可以买的,到最后就只好望房兴叹了,所以我觉得这要早在在一个合理的时间点来去规划购房这件事情嗯。